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一家好的建筑设计公司如何选择

[ 发布日期:2019-04-26 14:46:24 点击:574 来源:洛阳建材建筑设计研究院 【打印此文】 【关闭窗口】]

      中国目前进入举国城市化和城镇化的时代,中国一年的建筑开发量是美国的10倍,摩天大楼的数量是美国的4倍!全世界建筑师都拥向中国,建筑规划和建筑设计正在成为最 大的混水摸鱼的市场。全国形形色色的建筑规划和建筑设计公司有数十万之众!全国每年各种形式的建筑设计和建筑规划费用高达数千亿,而其中99%是平庸之作!每个县市区政府堆积的平庸的建筑设计和建筑规划方案可谓汗牛充栋!浪费巨大!


建筑设计


       一、选择设计院的步骤和标准

  1、 分析我的项目定位,以及项目档次和项目利润率,决定选择什么风格,什么价位的设计院。

  2、 收集了解的设计院的联系信息,要求拜访对方或者要求对方来看地。

  3.、请对方介绍自己做过的项目,看是否有与自己项目类似的设计经历,确认对方公司核心竞争力。

  4、 观看对方前来谈业务的人的仪表,与对方总建筑师进行对话,通过建筑师的仪表和谈吐,了解该建筑师的水平如何,进而反应出该公司的水平和档次,我始终认为设计师的水平通过仪表和谈吐总是能够得以体现一部分的。

  5、最 后开始选择,选择的时候还有几个标准:用熟不用生,用精不用大(哪个公司总建筑师亲自上就给哪个),用土不用洋,(在基本条件差不多的情况下,用中国建筑师不用国外设计公司),用近不用远(离项目越近越好)。

  6、如果甲方没有咨询公司进入,那就要根据自己的情况来定:原则上是如果自己不懂就找那些有策划能力并且很有理想的建筑师;如果很懂,那就找那些综合能力很强,执行力很强的设计公司。

  二、如何挑选好的建筑设计公司

      首先我们看看世界上有两个最著 名的城市给予我们启发:迪拜和拉斯维加斯,这两个城市没有什么悠久的历史和丰富的自然资源尤其后者,一片不毛之地,为什么成为全世界休闲旅游之都?很简单,每个建筑都有创意!每个创意都很震撼!一个有震撼性创意的建筑就是奇观,就是奇景!由一个个创意建筑构成的城市就成为超级梦幻景区!

  建筑就是景点,城市就是景区!不要再用传统的观念看建筑,不要再把资金浪费在平庸的建筑上。珍惜每个建筑的设计和每个楼盘的开发,一定要既要与地方文化结合,更要具有震撼性的创意,开发让人非看不可的建筑!让人千山万水坐飞机来欣赏的建筑!长城成为了世界旅游奇观,故宫成为了世界旅游胜地,建筑一定要与旅游结合,能带来大量游客的建筑才是好建筑!用旅游的观念来做建筑,才能把建筑做成景点,城市做成景区!

  1、看这个公司的建筑设计创意有没有做到“建筑就是景点”,这是最重要的一条。绝不能凭资质和荣誉证书就下决定,资质跟文凭一样对市场经济来说,没有任何实际价值,根本无法衡量公司的真实能力。何况有资质如多牛毛,在这个领域相信资质就像相信文凭一样可笑。只有多看这个公司的建筑创意设计案例,看这些创意建筑能不能吸引全国人到这个城市,还是只能吸引本地老人来跳老年舞(我们现在城市建筑只能满足这个水平。)这样你才能发现谁才是创意建筑领域真正的王 者!谁才最 符合你的需求!

  2、看这个公司有没有震撼性的创意。创意创意,创意创造生意,没有创意哪来生意!建筑策划和建筑规划公司最主要卖的就是创意。为什么社会上会说“规划规划,纸上画画,通篇鬼话”,就因为绝大多数的建筑设计公司的作业方法就是采购抄袭,每做一个项目就去找全世界和全国相似的项目,把人家的思路、创意采购抄袭过来,复制到手上的项目上。偶尔搞点所谓有“原创”,也是天马行空不着调。好的创意一定是“意料之外,情理之中”,绝到震憾,妙到毫巅!让人击掌叫绝!绝不丝毫勉强!所以,还是回到第 一条,多看这个公司的建筑设计创意,看看有没有让你拍案叫绝的创意,光一两个好创意还不行,多看几个方案,如果每个方案都能震撼你,说明你已经找到了好的建筑设计公司了。


建筑设计


       三、建筑设计公司选择注意要点

  1、注意观看设计公司前来谈业务人的仪表,与对方总建筑师进行对话,通过建筑师的仪表和谈吐,了解该建筑师的水平如何,进而反应出该公司的水平和档次。

  2、建筑设计有限公司属于工程设计类企业,开业需要建设部核发的工程设计资质。不同的资质等级的设计单位有不同的技术骨干配置要求,持证承担不同级别和类型的工程项目。

  3、方案设计主要是功能和外观;初步设计主要是在方案设计基础上加上基本的尺寸;施工图设计是精 确的尺寸和节点的细画以用来施工。

  4、根据建筑空间组合的特点,选择合理的方案设计。例如:卧室在一起,客厅、餐厅在一起,餐厅和厨房在一起,这就是静动区域分开;厨房、卫生间放到入户门处,这就是干、湿区域分开等。

  5、设计是否因地制宜、就地取材,尽量节约建筑材料和资金。例如:山地别墅,不能选择削平地形,这样费时又耗资,要与山地地形结合来设计。

  6、建筑物的设计还要充分考虑和周围环境的关系。例如:小区南边是娱乐区域,很是喧闹,那么人居住的房屋尽量设计在北边,远离喧闹区域等。


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